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COMPROMIS DE VENTE EN PREPARATION !
Dans un village à 5 minutes du bourg centre de Pontgibaud (doté de tous commerces & services) et à proximité de la Sioule, cette maison en pierre d'env. 110 m² habitable (orientée nord-est sud-ouest & mitoyenne avec une grange) jouit d'un jardin + place de parking sur le devant (env. 80 m²) & d'une terrasse à l'arrière (env. 40 m²) jouxtant la maison voisine, sachant qu'un terrain d'environ 1 000 m², à 600 m de la maison, peut être prêté gracieusement pour les amateurs de jardinage ou de barbecue...
Au RDC : entrée sur spacieux séjour salle à manger (env. 40 m²) donnant sur une mezzanine, cuisine équipée (15 m²) & salle d'eau - w-c (10 m²)
A l'étage : mezzanine (18 m²) & 2 chambres mansardées.
Chauffage central gaz (citerne) + poêle à bois (4-5 stères /an), d'où un bon DPE (très proche du C).
Une ancienne pompe à chaleur peut être réparée et réactivée, moyennant env. 1 000 €.
La taxe foncière est de 528 €.
Ce bien est raccordé au réseau public d'assainissement.
Honoraires à la charge du vendeur.
INFOS & VISITES (y compris le samedi, SAUF DU 16 AU 22/7 INCLUS - CONGES !) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS
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