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Maison CLERMONT FERRAND

145 000 €

Exclusivité - Clermont-fd - Rare Maison de ville 2 pièces 46 m² avec cour intérieure et terrasse. Investisseurs (vendue avec locataire en place).

EXCLUSIVITÉ !

Clermont-Ferrand dans le quartier prisé de Saint-Alyre.
Idéalement située en centre ville à proximité de toutes les commodités.
Idéal investisseurs, vendue avec locataire en place (589€/ mois)

Rare à la vente, au calme et sans vis à vis.
Venez découvrir cette charmante maison de bourg de 46m² habitable.
Profitez de sa cour intérieure sans vis à vis et arborée d'environ 30 m² exposée plein sud et de sa terrasse au 1er étage !

Ce havre de paix est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour, une kitchenette, une buanderie et un w.c séparé. Une cour intérieure sans vis à vis. Puis au 1er étage une grande chambre avec son accès à une belle terrasse ouverte et ensoleillée, une salle d'eau attenante.
Une cave en sous-sol de 16 m² complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz,
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE E
Loué pour un montant de 569.34 € HC/mois + 20€ de provision sur charge/mois
Taxe foncière : 600 €/an

Prix : 145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite uniquement après étude complète du financement.

Pour plus d'informations et visites, contact AGENCE DU PALAIS de CLERMONT-FD - 04.73.30.80.48 ET 06.67.72.10.38

Plus de photos disponibles sur notre site www.agencedupalais63.fr et retrouver également l'intégralité de nos annonces.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 10750
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : CLERMONT FERRAND
  • Code postal : 63000

Montant

  • Prix : 145 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 26 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 46 m²
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface terrain : 30 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/295/2019/06/21/57/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/295/2019/06/21/57/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Agence du Palais

4, Place de la Liberté

63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 30 80 48

Fax : 04 73 36 72 40