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Référence
Au calme, à 30 minutes de Clermont ou Riom, au coeur du bourg (épicerie et boulangerie à proximité, école à 10 min.), ce bien de 118 m² hab. se présente ainsi :
1) maison d'habitation principale comprenant :
- RDC : entrée sur séjour avec cuisine US (équipée) 42 m², salle d'eau 5 m², w-c, buanderie 7 m²
- 1er étage avec 4 chambres (18, 16 & 2 x 10 m²) et w-c
- combles isolés au sol
2) garage 2 véhicules
3) ancien logement 50 m² + combles (à réhabiliter) sur 2 niveaux, à l'aspect nord-est de la propriété
4) grange env. 100 m² et petites dépendances.
En face (séparé par une rue peu passante), terrain d'agrément de 360 m² avec vue Puy-de-Dôme.
POSSIBILITE (moyennant une minoration du prix de vente) d'acquérir l'ensemble des bâtiments sans ce terrain.
Chauffage pompe à chaleur + cheminée insert.
Classe énergie D et classe climat B.
Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 320 & 1 830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Infos & visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS
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