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Maison CLERMONT FERRAND

MONTFERRAND Sur terrain 360m² , Maison années 30 de 90m² hab, 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour + salon, sdb et s d'eau, garage,

Nouveauté

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 90m²

Maison - 5 pièces - 90 m² - CLERMONT FERRAND

Charme des années 30 pour cette belle maison lumineuse, au calme à deux pas de la place de la Rodade dans le centre historique de Montferrand.
Rez-de-chaussée garage, buanderie, atelier, caves.
Premier étage : entrée, espace vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, balcon, salon, wc. Au deuxième étage : coin nuit avec trois chambres (une avec une salle de bain privative), salle d'eau avec wc ( les deux pièces d'eau sont à refaire totalement).
Parquets, hauts plafonds.
Ch gaz 2012.
A rafraichir + rénover sdb et s d'eau.

DPE F 372 Kwh/m²/an
GES E 52

Contact : AGENCE DU PALAIS CLERMONT-FERRAND 04.73.30.80.48 et Mr Philippe LONGERAS au 06.67.72.10.38
Etude/justificatif du financement à fournir avant visite.

www.agencepalais.com

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Informations sur ce bien à CLERMONT FERRAND

Général

  • Réf. : 10765
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : CLERMONT FERRAND
  • Code postal : 63100
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 213 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 360 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/372/2024/01/04/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/372/2024/01/04/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à CLERMONT FERRAND

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