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Au pied de Chanturgue, à mi-chemin entre le vieux Montferrand et la
clinique de la Plaine, à 7 minutes du tram, près du lycée Ambroise Brugière, de l'Ecole d'architecture, d'une boulangerie et du site de Cataroux, ce beau studio lumineux et totalement rénové, en RDC surélevé orienté à l'est, se compose de :
- hall d'entrée, séjour - chambre donnant sur cuisine récente entièrement équipée (plaques à induction, four à pyrolyse multi fonctions, hotte électrique, réfrigérateur & lave-linge), salle d'eau, w-c, penderie et placards.
- cave
- place de parking sécurisée : ouverture du portail avec télécommande.
Isolation phonique et thermique (laine de verre blanche), fenêtres PVC 16 mm, volets électriques.
Chauffage électrique individuel.
Fibre optique.
Copropriété (Le lycée I) de 159 lots.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 2022 : 752 €
Montant annuel des charges 2022 : 845 € (soit 70,42 € / mois)
DPE (en date du 20/1/2023) : D 220
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Infos & visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS.
Rendez-vous sur notre site www.agencedupalais63.fr où vous trouverez l'intégralité de nos annonces.
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