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Appartement CLERMONT FERRAND

Grand studio refait à neuf et insonorisé dans une résidence sécurisée

Exclusivité

Vente appartement, 1 pièce, surface 34m²

Appartement - 1 pièce - 34 m² - CLERMONT FERRAND

Au pied de Chanturgue, à mi-chemin entre le vieux Montferrand et la
clinique de la Plaine, à 7 minutes du tram, près du lycée Ambroise Brugière, de l'Ecole d'architecture, d'une boulangerie et du site de Cataroux, ce beau studio lumineux et totalement rénové, en RDC surélevé orienté à l'est, se compose de :
- hall d'entrée, séjour - chambre donnant sur cuisine récente entièrement équipée (plaques à induction, four à pyrolyse multi fonctions, hotte électrique, réfrigérateur & lave-linge), salle d'eau, w-c, penderie et placards.
- cave
- place de parking sécurisée : ouverture du portail avec télécommande.
Isolation phonique et thermique (laine de verre blanche), fenêtres PVC 16 mm, volets électriques.
Chauffage électrique individuel.
Fibre optique.
Copropriété (Le lycée I) de 159 lots.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 2022 : 752 €
Montant annuel des charges 2022 : 845 € (soit 70,42 € / mois)
DPE (en date du 20/1/2023) : D 220
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Infos & visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS.
Rendez-vous sur notre site www.agencedupalais63.fr où vous trouverez l'intégralité de nos annonces.

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Informations sur ce bien à CLERMONT FERRAND

Général

  • Réf. : JFM10744
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : CLERMONT FERRAND
  • Code postal : 63100
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 92 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 34 m²
  • Surface habitable : 34 m²
  • Nb. d'étages : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2023/01/20/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2023/01/20/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à CLERMONT FERRAND

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