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Appartement CLERMONT FERRAND

F2 secteur Jardin Lecoq/ Blaise Pascal- F2 de 31 m² lumineux et calme.

Exclusivité

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 31m²

Appartement - 2 pièces - 31 m² - CLERMONT FERRAND

sous compromis ! EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FERRAND -
Idéal investisseur !
A proximité du jardin Lecoq et du Lycée Blaise Pascal !

Au calme F2 lumineux exposé SUD, fort potentiel.
Au 2ème étage d'une petite copropriété loin de la rue, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 31 m² à rafraichir sans vis à vis :

Une entrée et dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour, une petit chambre séparée et une salle d'eau avec w.c.

Excellente isolation :
PVC double vitrage + Isolation intérieure par les murs
DPE C

Emplacement de choix avec accès à toutes les commodités !

Cave
Libre de toute occupation
Taxe foncière: 411 € / an
Chauffage individuel électrique - radiateurs et ballon d'eau chaude
Charges: 410.61 €/an (soit environ 35 €/mois)
Syndic bénévole
43 lots de copropriété dont 15lots d'habitations
Pas de procédure en cours

Prix: 77 000€

Honoraires à la charge du vendeur.

Visites uniquement après étude complète du financement !

Pour plus d'informations et visites, contactez AGENCE DU PALAIS de CLERMONT-FD - 04.73.30.80.48

Plus de photos disponibles sur notre site www.agencedupalais63.fr et retrouver également l'intégralité de nos annonces.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 410.61 euros.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à CLERMONT FERRAND

Général

  • Réf. : 10751
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : CLERMONT FERRAND
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 77 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 31 m²
  • Surface habitable : 31 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 43
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/2023/05/30/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/144/2023/05/30/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à CLERMONT FERRAND

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