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LIBRE le 15/05/2023
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement F3 de 69.58 m² situé proche de la place du 1er Mai à Clermont-Ferrand.
L'appartement en 2ème étage sans ascenseur, est composé : grand séjour lumineux, cuisine neuve aménagée et équipée (four, plaque et hotte), de deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Il est également doté d'un balcon exposé Sud sans vis à vis.
Une cave et un garage fermé complète le bien.
Chauffage individuel gaz
L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se situe à 5min en voiture et 15min à pied de Michelin site des Carmes.
DPE : D (223 kWh/m²/an)
GES : D (45 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162€ et 1572€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
Le loyer mensuel : 600€
Provision pour charges mensuel : 100€ comprenant les charges récupérables syndic, contrat d'entretien chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 600€
Les honoraires de location : 610€ TTC dont 150€ pour l'état des lieux
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Avant toute visite il vous sera demandé un dossier à nous faire parvenir sur gestion.agpalais@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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