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Appartement Clermont-Ferrand

F3 bis - CAVE + GARAGE - CLERMONT-FD / ST ALYRE

Nouveauté

Location appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 79m²

Appartement - 4 pièces - 78,88 m² - Clermont-Ferrand

Lumineux F3 bis traversant de 79 m² en 2ème étage avec ascenseur - proche toutes commodités.
Il se compose : entrée-dégagement avec placard, spacieux salon/séjour donnant sur balcon exposé Est (27.79m²), cuisine équipée (plaque, four et hotte), 2 chambres dont une avec placard (11.34 et 13.31m²), salle de bain et WC séparés.
Une cave et un garage complètent le bien

L'immeuble a été isolé par l'extérieur en mai 2024 et volets roulants électriques

Chauffage et eau chaude collectif
DPE réalisé le 17/02/2020
DPE C (112 kWh/m²/an)
GES D (26 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520.83 € au 15/08/2015 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 650 €
Provision pour charges : 140 € (charges récupérables syndic dont eau et chauffage + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie 650 €
Honoraires à la charge du locataire 867 € dont 236 € pour l'état des lieux

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations à l'Agence du Palais de Cournon-D'Auvergne au 04.73.77.56.56.
Avant toute visite il vous sera demandé un dossier à nous faire parvenir sur gestion.agpalais@gmail.com

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Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : FF2789
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Loyer : 790 € par mois, charges comprises
  • Charges : 140 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 867 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 236 €
  • Dépot de garantie : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 78,88 m²
  • Surface habitable : 78,88 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/112/2020/02/17/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/112/2020/02/17/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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