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Appartement CLERMONT FERRAND

EXCLUSIVITE CLERMONT-CENTRE PROCHE GAILLARD GRAND APPARTEMENT F2 59.13m² LUMINEUX, faibles charges à rafraichir.

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 59m²

Appartement - 2 pièces - 59,13 m² - CLERMONT FERRAND

Dans un petite copropriété sécurisée, cet appartement F2 spacieux de 59.13m² est idéalement situé à deux pas du centre ville de Clermont-Fd (proche GAILLARD).
Lumineux, exposé SUD, au deuxième étage sans ascenseur il comprend: un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement/coin bureau. Une cave.
Chauffage individuel gaz récente (2018) et fenêtres double vitrage PVC neuve (2023).

NOTA : les photos de l'appartement diffusées sont anciennes (avant changements des fenêtres en double vitrage PVC) et passage du dernier locataire.
Le bien est à rafraichir entièrement !

Fort potentiel ! Autant pour résidence principale que pour un investissement locatif .
DPE E 263 ET GES E - Charges annuelles 1 383€ (soit 115€/mois)- copropriété 8 lots-
Visite après étude préalable du financement.
Contact Philippe LONGERAS 06.67.72.10.38
www.agencedupalais63.fr

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Informations sur ce bien à CLERMONT FERRAND

Général

  • Réf. : 10764
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : CLERMONT FERRAND
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 138 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 59,13 m²
  • Surface habitable : 59,13 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/263/2023/11/20/57/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/263/2023/11/20/57/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à CLERMONT FERRAND

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