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Maison - 2 pièces - 46 m² - CLERMONT FERRAND

EXCLUSIVITÉ !

Clermont-Ferrand dans le quartier prisé de Saint-Alyre.
Idéalement située en centre ville à proximité de toutes les commodités.
Idéal investisseurs, vendue avec locataire en place.

Rare à la vente, au calme et sans vis à vis.
Venez découvrir cette charmante maison de bourg de 46m² habitable.
Profitez de sa cour intérieure sans vis à vis et arborée d'environ 30 m² exposée plein sud.

Ce havre de paix est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour, une kitchenette, une buanderie et un w.c. séparé. Une cour intérieure sans vis à vis. Puis au 1er étage une salle d'eau attenante à la grande chambre avec son accès à une belle terrasse ouverte et ensoleillée.
Une cave en sous-sol de 16 m² complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz,
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE E
Loué pour un montant de 569.34 € HC/mois + 20€ de provision sur charge/mois
Taxe foncière : 600 €/an

Prix : 166 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite uniquement après étude complète du financement.

Pour plus d'informations et visites, contact AGENCE DU PALAIS de CLERMONT-FD - 04.73.30.80.48.

Plus de photos disponibles sur notre site www.agencedupalais63.fr et retrouver également l'intégralité de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à CLERMONT FERRAND