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Maison CEBAZAT

EXCEPTIONNEL ! Sur les hauteurs de Cébazat, belle villa avec 4 chambres, grande terrasse avec vue dominante, sur une parcelle de 1 300 m²

Exclusivité

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 133m²

Maison - 5 pièces - 133 m² - CEBAZAT

Ce bien coup de coeur, dans un quartier résidentiel prisé, séduira les amateurs de calme et d'espace (terrain de 1 300 m²)
Cette belle villa se compose de :
- RDC surélevé (accessible par quelques marches extérieures) comprenant séjour lumineux en L de 35 m² avec cheminée insert, donnant sur une terrasse de 30 m² (orientée à l'est, avec vue dégagée), 2 chambres (ou 1 + 1 bureau) de 15 & 12 m², une belle cuisine équipée (11,50 m²), une salle de bains et un w-c
- Rez-de-jardin avec deux chambres de 10 m², une douche, un w-c, une chaufferie-buanderie, une cave et un garage.
Matériaux de qualité (rez-de-jardin sous-sol en béton armé, charpente traditionnelle, belles menuiseries... ).
Chauffage fuel avec chaudière récente convertible pour le gaz de ville.
Prévoir raccordement au réseau public d'assainissement (devis en cours).
Classe énergie et classe climat E.
PRIX NEGOCIABLE !
Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 680 & 3 680 €.
Infos & visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS

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Informations sur ce bien à CEBAZAT

Général

  • Réf. : JFM10757
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : CEBAZAT
  • Code postal : 63118
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 360 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 133 m²
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface terrain : 1 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/324/2022/11/14/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/324/2022/11/14/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à CEBAZAT

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