Agence du Palais, votre agence immobilière du Puy-de-Dôme.
  1. Agence du Palais
  2. > Annonces vente
  3. > Maison
  4. > Montel-de-Gelat (63380)
  5. >Maison MONTEL DE GELAT

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Maison MONTEL DE GELAT

Exceptionnel : maison 3 chambres habitable de suite (meublée si souhaité) avec 2 granges sur étable + maisonnette avec 1 chambre

Exclusivité

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 146m²

Maison - 6 pièces - 146 m² - MONTEL DE GELAT

En exclusivité et pouvant être vendu meublé, dans le village de Crosacoigne (MONTEL DE GELAT), au grand calme, ce bien coup de coeur au charme rustique se situe à 10 min. de Pontaumur, 20 min. des Ancizes, 45 min. de Riom ou de l'entrée ouest de Clermont.
Il se présente ainsi :
1) ancien corps de ferme exposé sud-est avec :
- maison principale comprenant au RDC une entrée sur une belle cuisine équipée -salle à manger de 30 m² avec poêle à bois (ancienne cheminée) - trappe donnant accès à la cave -, un salon très chaleureux de 18 m², une spacieuse salle de bain - w-c de 19 m² et une buanderie avec w-c ; à l'étage 3 chambres non desservies par le même escalier : deux d'un côté (12 et 18 m²) et une de l'autre (chb parentale de 26 m²).
- deux granges sur étable, soit une surface au sol d'environ 200 m².
2) en face, sur une parcelle de 405 m², une maisonnette comprenant à l'étage une chambre rénovée de 16 m² et au rdc un ancien four à pain,
3) une parcelle dissociée de 150 m² (à une cinquantaine de m de la maison).
Chauffage : poêle à bois avec label flamme verte et convecteurs électriques NFC, NF** et NF*** avec programmateur pièce par pièce.
Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel (devis de 7 600 €)
Consommation conventionnelle : 328 kWh ep/m².an (DPE E)
Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 730 € et 2 390 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Infos & visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à MONTEL DE GELAT

Général

  • Réf. : JFM4596
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTEL DE GELAT
  • Code postal : 63380
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 160 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 146 m²
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface terrain : 1 092 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/328/2023/12/11/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/328/2023/12/11/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2390€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MONTEL DE GELAT

Nos annonces immobilières similaires

Maison CLERMONT FERRAND

2 pièces - 46 m²

145 000

Maison PONTAUMUR

7 pièces - 162 m²

149 800

Maison AUBIERE

4 pièces - 125 m²

155 000

Agence du Palais