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Référence
Cette maison lumineuse, chargée d'histoire (1848) offre un cadre de vie idyllique à 25min. des portes de Clermont-Fd.
Projet familial, mixte profession libérale, chambre d'hôtes sont envisageables, dans ce cadre privilégié à deux pas des commerces.
- Caves au sous-sol,
- Premier niveau; entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès au terrain, buanderie, grande pièce (séjour, chambre, studio indép...)
- Deuxième niveau: dégagement, trois belles chambres, une salle de bain, wc, terrasse. (Une des 3 chambres bénéficie d'une vue magnifique et d'une terrasse ensoleillée.
Le niveau au-dessus est aménageable. (80m² environ)
Comble exploitables /amén. également
*Un deuxième bâtiment à usage de garage, possède une mezzanine et pourrait être transformé en logement.
Le terrain est paysagé et arboré (diverses espèces et essences d'arbres).
Le terrain disposé autour de la maison : délivre plusieurs ambiances et exposition.
Le stationnement et l'accessibilité à l'ensemble du terrain confèrent une praticité non négligeable et un potentiel pour différents projets.
*DPE F - double vitrage. Ch électrique et poêle à bois.
Conso primaire 342kwh/m²/an et Emission GES :11KgCO²/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Estimation coûts annuels d'énergies entre 2 880 € et 3 960 € par an
contact AGENCE DU PALAIS 04.73.30.80.48
www.agencedupalais63.fr
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