Agence du Palais, votre agence immobilière du Puy-de-Dôme.
  1. Agence du Palais
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Chamalières (63400)
  5. >Appartement CHAMALIERES

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Appartement CHAMALIERES

T4 BIEN ENTRETENU (AVEC GRAND GARAGE) DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PARC

Prix en baisse

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 103m²

Appartement - 4 pièces - 103,35 m² - CHAMALIERES

Au milieu de la rue Paul Bert, à 500 m des commerces les plus proches (SPAR & boucherie av. Gambetta) et à proximité du groupe scolaire Paul Lapie, ce beau T4 de 103 m² situé en RDC se compose ainsi :
- couloir desservant spacieuse cuisine équipée avec coin repas (env. 18 m²), beau séjour de 29 m², 3 chambres (10, 12 & 14 m²) donnant sur le parc (exposition sud-ouest), 2 salles d'eau et un w-c indépendant, placards
- cave de 6,5 m²
- zone commune (séchage linge, garage à vélos...)
- grand garage 2 véhicules de 26,5 m² avec portail électrique
- jardin et places de parking collectifs
Huisseries en aluminium double vitrage et volets électriques.
Chauffage électrique collectif avec dalle chauffante : température de base en hiver (12°, donc bien au dessus du hors gel ) + convecteurs individuels.
Le montant de l'ensemble des charges (2 600 € annuels) inclut le chauffage collectif de base par dalle chauffante, l'eau chaude sanitaire, l'entretien du jardin et des communs.
La taxe foncière en 2022 était de 1870 €.
Copropriété de 147 lots dont 50 principaux.
Pas de procédure en cours.
DPE (en date du 17/4//2023) : E 325
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 020 € et 2 780 € par an.
Prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Infos & visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS.
Rendez-vous sur notre site www.agencedupalais63.fr où vous trouverez l'intégralité de nos annonces.
Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2600.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à CHAMALIERES

Général

  • Réf. : JFM10749
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : CHAMALIERES
  • Code postal : 63400
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 224 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 103,35 m²
  • Surface habitable : 103,35 m²
  • Nb. d'étages : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3

Copropriété

  • Nombre de lots : 147
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/325/2023/04/17/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/325/2023/04/17/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2780€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à CHAMALIERES

Nos annonces immobilières similaires

Appartement CHAMALIERES

3 pièces - 68 m²

141 000

Vente Maison 5 pièces 119m² LE CENDRE - photo
Exclusivité

Maison LE CENDRE

5 pièces - 118,56 m²

202 000

Vente Appartement 3 pièces 70m² CLERMONT FERRAND - photo
Exclusivité

Appartement CLERMONT FERRAND

3 pièces - 70 m²

213 500

Agence du Palais