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Maison GERZAT

EXCLUSIVITÉ GERZAT - Maison 7 pièces, 135 m² avec garage

Prix en baisse

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 135m²

Maison - 7 pièces - 135 m² - GERZAT

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITÉ - GERZAT, Dans un quartier résidentiel et calme, à 15 min du centre-ville de Clermont-Ferrand. Sur un terrain plat arboré de 535 m2, clos et sécurisé, cette maison familiale (1987) de 135m2 hab avec garage est parfaitement entretenue.
L'espace vie principal donne sur une belle terrasse de 17m2 à l'étage avec accès par un escalier intérieur et extérieur.
Séjour-salle à manger (32 m²) avec cheminée, cuisine séparée, trois belles chambres, salle de bains, wc, placards.
Au rez-de-chaussée un appartement avec accès commun et indépendant comprenant séjour/cuisine, salle d'eau/wc, terrasse couverte. Garage double en enfilade avec porte sécurisée, une buanderie, une cave.
Le gros oeuvre a été rénové (façade, volet aluminium isolé, zinguerie, couverture, drainage.
Seule la décoration est à personnalisée ainsi que les radiateurs à moderniser.
Chauffage électrique, huisserie bois de qualité, volets aluminium récents.
Système d'alarme.

Prix 299 000€ (Dont honoraires charge vendeur)
Taxe foncière 1133€

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter AGENCE DU PALAIS : au 04.73.30.80.48 et 06.67.72.10.38
www.agencedupalais63.fr

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Informations sur ce bien à GERZAT

Général

  • Réf. : PL10699
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : GERZAT
  • Code postal : 63360
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 535 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : electricite
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/1970/01/01/11/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/1970/01/01/11/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à GERZAT

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